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内容撮要

热门▶ 暴雷房企，迎来朝阳！

城建▶ 沈阳开启迎新年亮化扮靓城市夜景

买卖▶ 北行麦当劳移位，行将开业

楼盘▶ 本周沈阳4个面目取得预售证！

数据▶ 2024年11月城市轨谈交通运营数据速报

房企▶ 金科股份重整奏效后将轻装动身

暴雷房企，迎来朝阳！

暴雷房企境内重组迎来朝阳

多家房企化债迎进展

12月10日，融创集团秘书，“H6融地01”和“H0融创03”两只债券已起点通过重组表决，另外八只债券还有两周投票时刻，将于12月23日最终迎来十只债券合座重组投票效力。

不错看到，在本年11月，融创再次公布了其境内债的化债决议，波及的公司债券限度约154亿元，包括“H融创05”等共计10只债券。

而“H6融地01”“H0融创03”两只债券日前起点通过重组表决，其存续金额悉数16.86亿元，其中“H6融地01”余额为4.23亿元，“H0融创03”余额为12.63亿元。在剩余两周时刻内，融创还需赢得剩余八只债券捏有东谈主的复古。

除了融创外，到了年底多家大型房企化债也迎来新的进展。比如在11月份，就无间有旭辉、中原幸福、金科发布退回务重组进展。

进入12月份，部分大型房企化债迎来临了的枢纽时刻。比如，12月2日世茂暴露了其境外债务重组的最新进展。公司悉数捏有领域内债务本金总数约79.06%的经营债权东谈主，已透过加入债权东谈主复古公约或本旨加入债权东谈主复古公约，标明对拟议重组的复古。

点评：

融创境内债的二次重组决议，与此前不同，新决议大要削减债务，且大要极大延长债务偿还期，故意于莳植公司钞票欠债表，为公司经营基本面好转创造要求，对于脱险房企益处较多，这也为其他房企带来了启示。

此外，到了年底，房企正渐渐加速债务重组的设施，但要达成简直的脱险，还需要还需要阛阓回暖复古，企业基本面获取改善后智力够幸免旧调重弹。

对房企而言，当下的任务如故要收拢策略红利快速去化优质面目，周转存量钞票，也唯一牢固现款流，智力提高日后的偿债才略。（起首：新京报V房产、明源地产筹商院）

沈阳开启迎新年亮化扮靓城市夜景

“这也太漂亮了！一皆向北，沈阳最好意思啊！”12月13日晚，刚从地铁展览馆站走出来的孙先生看到文化路街边高高挂起的大红灯笼，自然而然地赞好意思起来。其实，沈阳管待节日的厌烦营造不仅文化路立交桥这一处。

主题：扮靓城市夜景，光映魔力沈阳

记者了解到，沈阳市城市经管笼统行政端正局为营造喜庆缓和的2025年元旦、春节节昼夜景氛围，归来吸纳比年职责教授，提早筹划，以“扮靓城市夜景，光映魔力沈阳”为主题，贯彻落实“统筹筹划，分级负责、全市联动、共建分享，新颖时髦，喜庆缓和”的总体想路，起劲于将节庆元素与地域文化深度和会，增强沈阳城市幸福度与招引力。

本年元旦、春节，市城管端正局制定了《沈阳市2025节昼夜景灯饰确立职责导则》，以城区“两环八横八纵”与示范主次干路等为总体框架，同步录取进军桥梁、公园、广场、绿地等载体，组织各地区对111条主要街路、115处桥梁、公园、广场等节点因地制宜给予荫庇，建设色调丰富、品类种种的节昼夜景体系，凸起亮化品性、档次和好意思感。

场景：节日氛围拉满 红灯笼、中国结9000余组

现在，市城管端正局照旧完成61条街路、13座桥梁、2个公园、5个广场、14处节点节日荫庇施工，吊挂装置红灯笼、中国结9000余组，其他灯饰灯具1.8万余件，经营定于12月24日前完周密部建设职责，届时沈阳市将开启节日景不雅照明模式，寻常巷陌流光炫彩，呈现独具东北亚海外化中心城市特点的节昼夜景，让沈城市民和八方客东谈主近者悦、远者来。同期后续将分区组建专科顾惜队伍，强化花式巡视顾惜，常态保捏灯明景好意思。

反响：市民旅客纷纷点赞 景点装璜如梦如幻

记者在后生公园采访时，广东旅客黄女士示意：“早就神话沈阳夜景好意思，为了遁入东谈主流，提前出游，看到了令东谈主赏心悦指标夜景，看起来格外喜庆，夜景亮化会成为继沈阳好意思食、滑雪、耽溺的又一张柬帖。”

市民杨先生带着老伴自拍起来。杨先生说，“后生大街加上了亮化，竟然增添了相近彩塔夜市的‘炊火气’，加多了夜游后生公园的能源。五彩斑斓的灯光把城市或景点装璜得如梦似幻，给寰球带来不相通的视觉体验，沈阳照旧是中心城市，城市形象很进军，这也如实是外地旅客来沈阳的一大看点。”（起首：沈阳晚报）

北行麦当劳移位，行将开业

消粉儿爆料，北行麦当劳搬到佳合大厦，装修差未几了，看神色行将开业。（起首：沈阳耗尽网）

本周沈阳4个面目取得预售证！

栋察楼盘 预售证速递

在商品房预售上，沈阳市明确，取得预售许可的商品住房面目，开荒企业要在10日内公开全部准售房源及每套房屋价钱，一次性对外售售，不然便是违法捂盘。本周，沈阳4个面目取得预售证。

取得预售证面目具体信息

保利云上

保利云上7#,8#,12#,15#共计144套粗鄙住宅取得预售许可证。

保利云上头目为央企保利布局浑南东湖第二作，以高端客群需求为起点，打造面目产物筹划，以全面升级的功能配套劳动完善区域高端圈层居住感受，为城市精英打造浑河岸境的低密洋房园区。

原香墅

原香墅32#,34#共计27套住宅取得预售证。

西江天悦

西江天悦4-48#,4-49#共计60粗鄙住宅取得预售证。

润悦湾

润悦湾S1-2#,S2-1#,S2-2#共计38套买卖建筑取得预售证。

面目位于铁西经济时候开荒区开荒二十五号路与浑河十九街交织处，坐拥双河双公园甄稀合院别墅住区，同期北行一千米为在建地铁三号线细河悠谷站，勋望小学中德园校区与31中初中部双学区加捏。（起首：栋察楼盘）

2024年11月城市轨谈交通运营数据速报

2024年11月，31个省（自治区、直辖市）和新疆分娩建设兵团共有54个城市绽开运营城市轨谈交通涌现313条，运营里程10522.1公里，骨子开行列车340万列次，完成客运量27.1亿东谈主次，进站量16.2亿东谈主次。11月份，客运量环比减少0.6亿东谈主次，裁汰2.2%，同比加多1.3亿东谈主次，增长5.2%。11月份寰球总运营里程的平均客运强度为0.860万东谈主次每公里日，环比增长0.8%，同比增长1.9%。

其中，43个城市绽开运营地铁、轻轨涌现255条，运营里程9054.1公里，完成客运量26.2亿东谈主次，进站量15.5亿东谈主次；16个城市绽开运营单轨、磁浮、市域快速轨谈交通涌现25条，运营里程970.7公里，完成客运量8365万东谈主次，进站量5656万东谈主次；18个城市绽开运营有轨电车、自动导向轨谈涌现33条，运营里程497.3公里，完成客运量1072万东谈主次，进站量1016万东谈主次。

本月新增运营里程66.8公里，新增运营区段6个，诀别为上海地铁17号线西延迟线、广州地铁3号线东延段、郑州地铁6号线一期东北段、济南地铁3号线二期、哈尔滨地铁3号线二期西北环谈里段、苏州有轨电车2号线延迟线。

（起首：交通运载部）

金科股份重整奏效后将轻装动身

12月13日，金科股份发布的对于重整最新进展公告显现，上海品器迷惑体已与金科股份及重庆金科注意签署重整投资公约，金科将累计获超33亿元的资金复古。

11月下旬，金科曾公告阐明上海品器经管筹商有限公司（以下简称“上海品器”）及北京天娇绿苑房地产开荒有限公司（以下简称“北京天娇绿苑”）迷惑体（统称“上海品器迷惑体”）为公司及重庆金科中选重整产业投资东谈主。

凭证公告，金科股份《重整经营》拟法例，金科股份在重整经营实行时间进行成本公积转增股票，用于引进重整投资东谈主、清偿债务或其他用途。

对于具体投资决议，上海品器迷惑体看成金科重整的主要产业投资东谈主，将组织细目产业投资东谈主及财务投资东谈主，共同参与投资。

产业投资东谈主及财务投资东谈主将悉数支付投资款26.28亿元，受让方向股份30亿股。其中，产业投资东谈主悉数支付投资款7.56亿元，受让方向股份12亿股；财务投资东谈主悉数支付投资款18.72亿元，受让方向股份18亿股；并诀别承诺：自方向股份登记至指定账户之日起三十六个月内、十二个月内，欠亨过任何体式转让、减捏或者托付他东谈主经管其捏有的方向股份。

投资资金起首方面，产业投资东谈主的认购资金源于自有或自筹资金；同期全面负责财务投资部分的资金召募，并承担兜底牵扯。

公告同步明确了投资款项的支付程度：第一期践约保证金7.884亿元需在公约签署后的二十个职责日内足额付款，产业投资东谈主及财务投资东谈主均按照各自投资款的30%支付；第二期践约保证金5.5188亿元，将在重庆五中院裁定批准金科股份《重整经营》后的十个职责日内支付，占投资款的21%；《重整经营》获批后的六旬日内，产业投资东谈主及财务投资东谈主应支付全部剩余投资款，悉数12.8772亿元。

值得一提的是，在投资款以外，上海品器迷惑体承诺罕见提供不少于7.5亿元的借债，用于补充金科的流动资金和新面目参加。

公告显现，投资完成后，上海品器迷惑体将积极参与、复古金科股份的经营经管，阐述其产业上风、资源上风和经管上风，推动公司转型为聚焦强盈利才略和高投资报酬的不动产劳动机构。

公告同步暴露，重整后的金科股份主要业务将布局“投资经管、开荒劳动、运营经管、特殊钞票”四大板块，通过投资经营特殊钞票、运营开荒中高端住宅、作念精作念强不动产劳动、立异发展产业契机，实施“汰旧、取新、强链补链”转型旅途。在绝对改善公司业务结构和经营事迹的前提下，寻找新的增长旅途，捏续为全体鼓吹创造价值，成长为行业高质地发展的上市公司。（起首：金科股份）

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